5. oldal Szolgáltatások
Jó, ha tudjuk:
Mire figyeljünk oda a házi szennyvízcsatorna-hálózat kivitelezésénél?
Előző számunkban már írtunk arról, hogy mi a teendő akkor, ha valaki új szennyvízbekötést szeretne kérni, illetve ingatlanán új szennyvízhálózatot szeretne kiépíteni. Most arról kérdeztük a Pilisvörösvári Vízművek Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy mire ügyeljünk a kivitelezésnél, hogyan kerülhetők el az akár gondatlanságból, akár indokolatlan takarékosságból eredő váratlan bosszúságok.
Mindenekelőtt érdemes tisztázni, hogy mi a különbség a közcsatorna hálózat és a házi szennyvízcsatorna hálózat között. A közcsatorna-hálózat kiépítője és üzemeltetője a közüzemi szolgáltató, jelen esetben a Pilisvörösvári Vízművek Kft. A házi szennyvízcsatorna hálózat a telekhatártól maximum 1 m-re lévő tisztítóakna ingatlan irányába eső felénél kezdődik. Ennek kiépítése és karbantartása az adott ingatlan tulajdonosának a feladata. A házi szennyvízbekötés engedélyezésénél a közüzemi szolgáltató a benyújtott tervdokumentációnál és a helyszíni szemlén is csak a bekötési pontig ellenőrzi a szakszerű kialakítást. Az elvi és rákötési engedély is csak az említett szakaszra jelent szakmai jóváhagyást.
Mire figyeljünk oda a házi szennyvízcsatorna-hálózat kivitelezésénél?
A későbbi kellemetlenségek elkerülése érdekében fontos, és mindenképpen érdemes is a tervek elkészítésénél, majd a kivitelezésnél szakemberhez fordulni. Az elkészített tervdokumentáció akkor tekinthető szakszerűnek, ha az üzemeltetéshez nélkülözhetetlen műszaki leírást is tartalmazza, és a tervező aláírásával igazolja, hogy a helyi sajátosságok figyelembevételével és a szakmai előírásoknak (pl.: MSZ, MSZ EN ISO szabványrendszerekben) megfelelően készítette el a tervdokumentációt. Érdemes erről külön nyilatkozatot is kérni a tervezőtől.
A kivitelezést végzőnek mindig a tervekben leírtak alapján kell végeznie a kivitelezést. Abban az esetben, ha valamiért ettől el kell térni, akkor célszerű a tervező, vagy műszaki ellenőr segítségét kérni. Amennyiben a kivitelezést nem saját magunk végezzük, ajánlatos építési napló vezetését kérni a kivitelezőtől, melynek vezetése 50.000 Ft-ot meghaladó építési érték esetén törvényileg is kötelező.
Ebben minden, a kivitelezéssel kapcsolatos lényeges tényt rögzíteni kell. A legjobb, ha dátumozott fényképeket is csatolnak hozzá. Nem is gondolnánk, hogy a tervdokumentációval együtt ezek milyen gyakran perdöntőek garanciális és szavatossági viták eldöntésénél. A kivitelezett házi szennyvízcsatorna hálózatról a kivitelezőnek felelősségi nyilatkozatot kell adni, amelyben aláírásával is igazolnia kell, hogy a kivitelezés a tervek, illetve a beépített termék a szakmai előírások alapján készült el. Amennyiben a munka során ezektől valamiért el kellett térni, akkor fel kell tüntetni az eltérés okát, a felhasznált anyagok számlamásolatát, minőségbizonyítványát (a későbbi anyaghibából adódó garanciális és szavatossági igények érvényesíthetősége érdekében), továbbá mellékelnie kell az építési napló másolati példányait is.
Milyen általános szakmai szempontokat érdemes még figyelembe venni házi szennyvízcsatorna hálózat kivitelezésénél?
A kivitelezőnek ügyelnie kell arra, hogy a házi szennyvízcsatorna hálózatnak alkalmasnak kell lennie a közcsatornán keletkezett visszaduzzasztás esetén a behatoló szennyvíz visszatartására. Abban az esetben, ha a házi szennyvízcsatorna hálózattal közel egy szinten, vagy annál mélyebben van a szennyvíz-kibocsátási pont (pl.: WC-nél) akkor szivattyús átemelést szükséges alkalmazni. Amennyiben a házi csatornahálózaton a kibocsátási pont lényegesen magasabban van, mint a közcsatorna szintje, megfelelő minőségű visszacsapó szelepek alkalmazása is elegendő lehet. Nagyobb hosszúságú bekötőszakasznál szükség lehet további tisztítóakna kialakítására, illetve a terepviszonytól és a csatornalejtéstől függően esetlegesen úgynevezett kényszerátemelésre, vagy -átemelésekre is. Mindig ki kell alakítani tisztítónyílásokat a 90°-os, vagy nagyobb iránytöréseknél a házi szennyvízcsatorna-hálózaton.
Lehetőség szerint kerüljük különböző gyártmányok egybeépítését mivel ez gyakoribb meghibásodásokhoz, illetve élettartam rövidüléshez vezethet (KG cső esetén legalább 30 éves élettartamra, gépészeti elemeknél 10 évre számolhatunk, megfelelő karbantartás esetén)
Mire figyeljünk a házi szennyvízcsatorna-hálózat használatánál?
Talán a legfontosabb, hogy kerüljük a használt olaj és a kémiai vegyszerek, valamint a szálas és szilárd anyagok bejutatását a házi szennyvízcsatorna-hálózatba. Ezek ugyanis rongálódást, meghibásodást és dugulást okozhatnak a gépészeti elemekben és a csatornában. Célszerű minimum 3 évente vegyszeresen átmosatni a házi szennyvízcsatorna-hálózatot, a gépészeti elemeket pedig évente tüzetesen át kell vizsgálni. Az esetleg szükséges javításokat és karbantartásokat pedig időben végezzük el, mert a munka halogatása komoly károkat okozhat.
Ez a rövid tájékoztató nem alkalmas arra, hogy részletesebben beszéljünk a témáról, de készségesen válaszolunk ügyfeleink kérdéseire akár telefonon, akár e lap hasábjain. Várjuk észrevételeiket, kérdéseiket akár a vízvonal telefonszámán, akár a szerkesztőséghez eljuttatva.
Pilisvörösvári Vízművek Kft.
A FIBERNET KOMMUNIKÁCIÓS RT.
VÁLASZA PILISVÖRÖSVÁR POLGÁRMESTERÉNEK NYÍLT LEVELÉRE
Tisztelt Polgármester Asszony!
Társaságunk, a FiberNet Kommunikációs Rt. 2002 tavaszán, az Önkormányzat által kiírt nyílt pályázaton nyerte el a településen üzemelő kábel TV hálózat megvásárlásának jogát. A hálózatot egy többségében az Önkormányzat érdekeltségi körének tulajdonában lévő gazdasági társaságtól vettük. Az adásvételi szerződésben, a pályázat kiírásának megfelelően, kötelezettséget kellett vállalnunk a hálózat teljes körű rekonstrukciójára, a tömegesen előforduló hibajelenségek megszüntetése, a programkínálat bővítése, az internet-szolgáltatás bevezetése és a lefedetlen területek ellátása céljából. A több mint 100 millió Ft-os rekonstrukcióhoz az Önkormányzat 2002. április 22-én kelt elvi engedélyező nyilatkozatában hozzájárult.
A 2002. őszén bekövetkezett önkormányzati személyi változások után terveink megvalósítása váratlan nehézségekbe ütközött. Sajnálatos módon, minden igyekezetünk ellenére a mai napig nem kaptunk építési engedélyt a pilisvörösvári önkormányzat megváltozott magatartása miatt. Miközben a szomszédos Pilisszentivánon a beruházásunk már megvalósult és az ottani lakosok már mintegy 50 televíziós csatornát nézhetnek, továbbá az internet-szolgáltatást is igénybe vehetik, addig a pilisvörösvári előfizetőinknek jelenleg csupán 20 csatornát tudunk sugározni, internet-szolgáltatás nyújtására pedig a jelenlegi hálózat alkalmatlan.
A FiberNet Kommunikációs Rt. 92 településen nyújtja szolgáltatásait, de a pilisvörösvári Önkormányzatéhoz hasonló magatartást tevékenységünk során eddig sehol nem tapasztaltunk. Az Önkormányzat példátlan módon több mint 100 millió forintos közterülethasználat- megváltási díj megfizetését szabta előfeltételeként az építési engedélyhez hiányzó hozzájárulás megadásának. Ez az önkormányzati döntés teljes mértékben törvénytelen, az Alkotmánybíróság vonatkozó határozata értelmében ilyen díj előírása kifejezetten jogszabályba ütközik.
A szóban forgó összeg a teljes beruházás költségvetését megduplázná. A FiberNet Rt. úgy véli, hogy az infrastruktúra-fejlesztés a település és a lakosság érdekét is szolgálja, ezért értetlenül állunk az Önkormányzat döntése előtt. A 100 milliós plusz költséget kizárólag az pilisvörösvári lakosság által fizetendő előfizetői díjak jelentős emelésével lehetne ellensúlyozni, ami semmilyen körülmények között nem áll szándékunkban. Az Önkormányzat jelen ügyben tanúsított magatartása a lakosság bújtatott adóztatásának gyanúját veti fel.
A Fibernet Rt. továbbra is a beruházás minél előbbi megvalósítására törekszik reális és jogszerű keretek között. Bízunk abban, hogy Pilisvörösvár Önkormányzata hajlandó felülvizsgálni korábbi álláspontját, és nem gördít további akadályokat a település lakóinak igényeit szolgáló beruházásunkkal szemben.
Budapest, 2005. május 17.
Üdvözlettel:
FiberNet Rt.
