5. oldal Hirdetmény
Pilisvörösvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének PÁLYÁZATI KIÍRÁSA a Pilisvörösvár, Rákóczi u. 8. szám (hrsz. 581, volt Muttnyánszky Ádám Szakképző Iskola) alatti ingatlan bérbeadására
A pályázat tárgya: A Pilisvörösvár, Rákóczi u. 8. szám alatti ingatlan bérbeadása. A nyertes pályázó az épületet középfokú oktatási, szociális, egészségügyi, közgyűjteményi, közigazgatási célokra használhatja, tehát elsősorban nonprofit célú, humán, szolgáltató jellegű hasznosításra várunk ajánlatot (pl.: iskola, óvoda, bölcsőde, kollégium, rendelő, kezelő, gondozó, könyvtár, levéltár, múzeum stb.). A nyertes pályázóval határozatlan idejű bérleti szerződés megkötésére kerül sor, amit egyéves rendes felmondási idővel lehet felmondani.
A pályázó: bármely természetes vagy jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság lehet. Több pályázó is nyújthat be közösen pályázatot, illetve egy pályázó pályázhat az ingatlannak csak egy részére is.
A pályázatokat magyar nyelven kell benyújtani.
Az ingatlan címe: 2085 Pilisvörösvár, Rákóczi u. 8. sz., (hrsz.: 581.)
A műszaki adatai: A volt Muttnyánszky Ádám Szakképzős Iskola épülete ténylegesen a 2085 Pilisvörösvár, Rákóczi u. 8. szám alatt található, pilisvörösvári belterület 581 hrsz.-ú, 3413 m2 alapterületű, általános iskola megjelölésű ingatlan (épület és udvar). Az ingatlan Pilisvörösvár-nak a főváros felé eső szélén helyezkedik el, környezetében jellemzően családi házak találhatóak. A volt iskolaépület összközműves ingatlanon fekszik.
Az iskola 5 épületből és udvarból áll, összesen 14 tanteremből és egy asztalosműhelyből. Az "A" épülethez 8 tanterem (könyvtár, irodák, szertár, asztalos műhely, vizesblokkok), a "B" épülethez 2 tanterem ( tanári, irodák, tornaszoba, öltözők, szertár, vizesblokkok), a "C" épülethez 4 tanterem (szertárak, vizesblokkok), a "D" épülethez karbantartó műhely (vizesblokk, raktárak), az "E" épülethez garázs, raktárak tartoznak. Az ingatlan teljes területe kerítéssel van elkerítve. Az épület egy része feltehetőleg az 1900-as évek elején, egy része az 1970-es években, más részei pedig az 1975-ös és 1980-as években épültek. A főépület hagyományos téglaszerkezetű, faszerkezetű magastetős kialakítással, pala héjalással. Az épület kétszintes: alagsor + földszint.
Az ingatlan bérbeadására bútorozott állapotban kerül sor.
Az épületben jelenleg a Szentendrei Nevelési Tanácsadó tagintézménye (is) működik.
Az ingatlan bejárásra 2007. augusztus 30. napján (csütörtökön) kerül sor. Találkozó: 2007. augusztus 30. napján 10 órakor a Pilisvörösvár, Rákóczi u. 8. szám előtt.
Az épület férőhelyei:
Az ingatlant 2007. augusztus 31-ig Pest Megye Közgyűlése szakiskolaként működtette. Az iskolában elhelyezhető maximális tanulólétszám kb. 300-350 fő.
A bérlő kötelességei:
- Az épület és az udvar karbantartása a jó gazda gondosságával, ezen belül: az épület évenkénti tisztasági festése, folyamatos tisztántartása.
- Az épületek szükség szerinti felújítása a tulajdonos előzetes, írásbeli engedélye alapján lehetséges.
- Az épületekhez tartozó berendezések és eszközök leltár szerinti átvétele, azok rendeltetésszerű használata, folyamatos karbantartása, pótlása.
- Az üzemeltetéssel kapcsolatos valamennyi energia- és rezsiköltség (víz, csatorna, gáz, villany, hulladékszállítás stb.) viselése.
- Az ingatlan épületei és a hozzá tartozó berendezések és eszközök leltár szerinti átvétele, azok rendeltetésszerű használata, folyamatos karbantartása, pótlása, megőrzése.
- A szükséges karbantartások elvégzése mind az épületeken, mind az eszközökön és berendezési tárgyakon, a biztonsági előírások figyelembevételével.
- A működéshez szükséges hatósági engedélyek beszerzése, azok maradéktalan betartása.
- Az ingatlan területén a jogszabályok szerinti közegészségügyi fertőtlenítések elvégzése.
- Az ingatlan és környéke rendjének, tisztaságának biztosítása.
- Vagyonvédelmi ellenőrzések elvégzése legalább havonként.
- Az ingatlan folyamatos felügyeletének biztosítása.
- A tulajdonos önkormányzat részére évente legalább egy alkalommal jelentés küldése az ingatlannal kapcsolatos fontosabb eseményekről.
- Az ingatlan állagmegóvása.
- A nem rendeltetésszerű és a rendeltetésszerű használattal kapcsolatosan az ingatlanban, annak berendezésében keletkezett károk megtérítése is a bérlő feladata. A bérlet ideje alatt a bérbeadótól semmiféle rendeltetésszerű használatból eredő kárának megtérítését nem kérheti.
Bérleti díj és egyéb feltételek: A bérleti díjat 3 havonta, számla ellenében előre kell megfizetnie a bérlőnek tárgyidőszak 5. napjáig. A bérleti szerződés megkötésekor, a bérlő 3 havi bérleti díjnak megfelelő (áfa nélkül értendő) kaució megfizetésére köteles. A bérleti díj mértéke minden év április 1-jétől indexálásra kerül a KSH megelőző évi hivatalos infláció mértékével. A bérleti díj a rezsit nem tartalmazza, amelyet a bérlőnek külön kell megfizetnie.
A bérleti díj első negyedévi, illetve az üzemeltetési költségek fizetésének kezdő napja a birtokbaadás napja.
A bérlőnek a bérleti szerződés megkötése után a mérőórákat saját nevére kell átíratnia. Az ingatlan működtetéséhez szükséges hatósági engedélyek beszerzése és maradéktalan betartása a bérlő feladata. Bérbeadó semmilyen körülmények között nem tartozik felelősséggel bérlő üzletmenetéért, azt bérlő saját kockázatára végzi.
A pályázatnak tartalmaznia kell: A pályázó adatait (név, székhely, telefon) és nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja. A havi bérleti díjra, illetve a fizetési feltételekre vonatkozó ajánlatot (rezsi nélkül). A pályázatnak tartalmaznia kell az esetleges hasonló tevékenységi körre vonatkozó referenciákat. A pályázat szöveges része térjen ki a pályázó helyiségbérlettel kapcsolatos elképzeléseire.
A pályázatok benyújtása: A pályázatokat zárt borítékban, postai úton vagy személyesen kell benyújtani Gromon Istvánnak, Pilisvörösvár Város Polgármesterének, Cím: 2085 Pilisvörösvár, Bajcsy-Zs. tér 1., Pilisvörösvár Város Önkormányzata Gromon István polgármester.
A borítékra kérjük ráírni, hogy a „Rákóczi u. 8. szám alatti ingatlan bérleti pályázata. A borítékot csak a Bíráló Bizottság bonthatja”. A borítékon a feladót nem szabad feltüntetni.
A pályázatok beérkezésének határideje: 2007. szeptember 28. napja (péntek) 12:00.
A pályázatok bontása: A pályázatokat a Bíráló Bizottság bontja 2007. szeptember 28. napján 13 órakor, a Polgármesteri Hivatal Jegyzői szobájában. A pályázatokkal kapcsolatos eljárást lezáró döntést Pilisvörösvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete hozza meg.
A Képviselő-testület fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa.
A Képviselő-testület az összességében legjobb pályázatot fogadja el.
Felvilágosítás kérhető: dr. Krupp Zsuzsanna, jegyző,
tel.: 06-30-816-2244
